今年10.2日在潍坊市高密市XX通过中介买了一个二手房，交了定金和中介费共25500请求我该如何处理此事？
今年10.2日在潍坊市高密市XX通过中介买了一个二手房，交了定金和中介费共25500，签合同的时候，是房主的老婆代签的，当时签合同，我们要求见见土地使用证，房主老婆说，她没有带，中介在此保证说，土地使用证绝对没问题，后来10.19回家办贷款时候，我们发现土地使用证年限不是约定的70年，而是40年的，属于商住房，并不是70年的纯住宅房，我认为中介和卖家，对于土地使用证年限故意隐瞒欺诈，要求退还押金和中介费，请求我该如何处理此事
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