你好！我去年10月在南州国际订了一套房，今年3月份和朋友贷款.[黔东南州]
你好！我去年10月在南州国际订了一套房，今年3月份和朋友贷款合伙开了一家干洗店，5月份的时候签了购房合同却因为负债过高不能按歇房贷，房产销售员说如果我要退房就必须按30%赔偿违约金。请问他们这样做合理吗？
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如果签订合同，需要按照合同履行，如果解除需要承担违约责任，具体情况需要根据双方合同约定履行，如果过高不合理，可以要求减少
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