我是宁夏回族自治区平罗县恒产家和春天东区小区业主，每个月都要交停车管理费，他们没有经过我的同意就要管理我的车还要收费！想问问如何维权？——南京

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  s****1 热心网友

  感谢您对的信任。物业服务企业可以收取业主在管辖范围之内的停车费。物业的依据是：《物权法》第73条，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。但如果收取的停车费过高或者其他不合理情况，又或者您还有疑问，建议您拨打您所在地的城市管理委员会、物价局投诉。祝您生活愉快。

  2020-04-27