装修合同中有什么猫腻 装修合同常见霸王条款
全部1个回答
-
装修合同中常见霸王条款不看后悔一辈子!装修是个技术活儿,而装修前与装修公司签订装修合同,也不是件轻松的事儿,这其中涉及到很多的细节问题,稍不注意,就容易吃亏上当。下面整理了装修合同中常见的7条霸王条款,看看装修合同中有什么猫腻,希望对大家有所帮助。1、保修期严重缩水有些合同中保修期笼统写成保修一年或两年。按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。装修合同签订2、偷换责任概念免除保修责任有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格,其实这是不具备法律效力的。建议业主在签订合同前就与装修施工方协商,把相关事项写明。3、加额外条款蒙骗消费者有些合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。在签订合同前就应对这些细则进行协商,施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。4、将纳税义务转嫁给消费者有的合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额,该施工方明显有故意逃税的嫌疑。消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。装修合同有什么猫腻5、工期规定暗藏猫腻例如,“工期自开工之日起60个工作日竣工。”根据《建筑装饰工程施工合同(示范文本)》的解释:“工期应为协议条款约定的按日历总天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。”6、工期预付款套牢消费者有的合同规定,施工预付款开工前支付一部分,施工进度中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款。此处“施工中途”没有确切定义,若出现争议消费者较被动。装修合同、发票7、室内环境质量不写入合同有隐患90%合同没有对室内环境质量(如空气等)确定具体标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。对于这些合同条款,不仅要按范本签订,还应标明施工进度具体指哪个阶段。
相关问题
-
【长房岭秀时代】装修公司的侧量层高只有2.87米,合同标注是3米,是怎么回事?
答: 房子的高度是分为层高和净高的,您测量的是净高!
-
【桓大中央华府】 照片和房子里面的装修实物一模一样吗不会是假的吧一样的话看了就可以签合同
答: 现在去业主家拍照都是实景拍摄,假设经济人发的照片不一样,都会违规的
-
【哈尔滨恒大中央广场】 三期智能装修还能有吗,合同上可没有。
-
【四季健康花园】 听说合同上连装修品牌都不写?交房时间合同上具体是哪一天?
答: 交房时间都是有区间的,即使给你写上,也会有3-6个月缓冲期
-
【中绿江州】 洋房什么时候交房?装修标准写进合同吗?
答: 明年六月份之前全面交付,装修品质写进合同。
-
【红岭家园】 想租一室一厅1000块钱 装修好一点 押一付三 可以签一年的合同