通过朋友买的二手房，没有合同，只有收据。今收关于到小区名.[洛阳]

通过朋友买的二手房，没有合同，只有收据。今收关于到小区名字，位置，那栋楼，多少层，那户。购房款定金十万元整。（房价带车库共计贰十六万元整)收到房款定金后，该房屋不的出售他人，房款分三次付清，第一次十万定金，第二次于一月之内付十万，第三次为所有手续过清，支付余款六万。收款账号，付款人，收款人，手印。现在房子涨价，对方一房俩卖，收条为2016.10.9号，现在定金没退我，我该怎么维权