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  * 热心网友

  可以申请个人按揭二次贷款业务，再次贷款。二次抵押贷款就是同一套房子，分两次抵押，你可以获得两笔贷款。服务为已获得该行住房贷款的借款人，提供第二次抵押贷款。贷款人偿还一定贷款本金后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向中国银行申请贷款。贷款发放对象：借款人应该是银行抵押贷款的客户，已按期偿还房贷12月以上者，无欠息行为，信用良好者。贷款发放条件：用于二次抵押的房屋，主要需具备以下三点：1、用于二次抵押贷款的房屋现在市场评估价要高于原价格的30%。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是具备小产证的住宅。3、用于二次抵押贷款的房屋房龄应该为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅，且位于外环线以内，及2001年(含2001年)以后的花园性质用房。贷款限额：贷款额度=房屋价值抵押率*原贷款的本金余额。注明：住房或商业用房抵押的二次贷款抵押率均最高不超过60%。贷款期限：二次抵押贷款的期限依照贷款的实际用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，如买车、装修费用等;用于个人经营类贷款最长不超过3年，如开店做生意。

  2020-04-30