买房退款违约金一般要赔偿多少的
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合同中一般都会约定违约金，正如你的合同里约定30天内的，逾期应付金额的万分之二，就是每天60元， 30天以后的是累计应付款的20%，也就是（300000+148610）*10%=44861元。 至于你能否不要定金就能轻松退房，要看开发商是选择要你赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的10%最终也需要法院的判定。至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2019年房价下跌时的官司来看，法院并不给予支持。
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买房合同违约金如何赔偿？
答: 二手房买卖合同中，没有约定违约责任赔付方式的，一般是违约方向未违约方赔偿双倍的定金，如果合同中有约定赔付方式的，可以依据合同约定进行赔付。
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