【何为小产权房】小产权房也就是指它的房屋产权证不是由国家房管局
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小产权房也就是指它的房屋产权证不是由国家房管局而是由乡政府或者是村委会颁发的，小产权这样的房子，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，在法律上是不会受保护的，而且它的房产证是不具有合法有效的正规房产证，买这类房子的话是需要承担一定风险的，所以在以后自己买房子的时候，尽量避免买一些小产权房子，以防自己经济受损。
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