贵州省,铜仁市,石阡县,汤山镇,出租门面,应该怎么做[黔南州]

贵州省，铜仁市，石阡县，汤山镇。 出租门面，租客将门面租来卖木地板及木门，并将租的门面进行装修！一年租金26000元，已付23000元，欠房租3000元！由于房屋漏水，将其装修有一小部分损坏！租客就拖欠3000元房租不给，并要求我们对其进行补偿！我们（房东）住二楼，常年不在家，就孩子在家实习住了几个月就走了（在家住的期间房屋没有漏水），对漏水不太清楚，所以不愿意补偿。（对于不愿意补偿，主要是因为常年不在家，在家的时也候没有出现漏水等现象，也是离家之后才听租客说起，且3楼，4楼都有租客，认为水管堵塞造成漏水他们也该付一定责任）。现在门面租客不愿意付房租，也不愿意搬走，就一直向我们索要补偿，不然就打官司！ 打官司我该处理些什么？应该怎么做？