二手房过户时公摊面积的土地出让金是怎么回事
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房改房（即单位分的福利房）土地收益金为交易价的1%，安居房土地收益金为交易价的2%，经济适用房土地收益金为交易价的15%，商品房不缴纳此费，此费在二手房首次交易时由原业主缴纳，以后不再收取。
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二手房土地性质是划拨，已经缴土地出让金，过户，以后卖房或拆迁有影响吗？
答: 卖房没有要求，后期跟正规商品房一样，没有要求！
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有谁说下二手房过户土地出让金如何算？
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二手房，土地是划拨，打算出售，需要交土地出让金才能过户吗？标准是多少？
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看上一套二手房，说是后期过户的时候需要交一部分土地出让金。请问有风险吗
答: 没风险
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我在荆门市园丁小区买了一套二手房，土地性质原来是划拨，现在缴纳土地出让金，过户到我名下是出让。
答: 看你一起补交了多少，原来划拨转为出让的年限加上你补交的年限