你好，我想请问一下，我们家现在有两套房，登记在夫妻名下，现在我想把一套老房子卖掉（有过贷款，准备还清贷款），再买——南京
你好，我想请问一下，我们家现在有两套房，登记在夫妻名下，现在我想把一套老房子卖掉（有过贷款，准备还清贷款），再买一套的话，是不是算第三套房啊？第三套房到底怎么认定，如果是第三套是不是不能贷款
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您好！第三套房认定为“认房+认贷”的形式，如果在银行的系统中能够查到您的贷款记录，则会认定为第三套房，第三套房不能贷款。
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