我与老公1994年结婚，现老公名下有一套商品房（2002年购）、一套单位集资所购的房改房（1996年购），我名下——南京
我与老公1994年结婚，现老公名下有一套商品房（2002年购）、一套单位集资所购的房改房（1996年购），我名下一套婚前父母老宅拆迁所分的居住权房，开始为父亲所有，后居住权变更为我所有（2003年），我现欲将其变为产权房，公房管理所说不可以，请问他们的说法对吗？
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您好。是的，公房管理所所说的是对的。因为您的家庭名下目前已经有两套房，也就是您老公名下的那两套房，那么您的家庭就已经被限购了，不可以把您的那套有居住权的房子变为产权房，因为目前第三套房是限购的。您的家庭已被限购。
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答: 不算的哦
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答: 您好 还可以限购一套。
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答: 商贷是认房认贷的，如果你用商贷的话，贷款和房子都按二套算。 如果是公积金贷款的话，贷款按首套算，房子按二套房算。