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  e****8 热心网友

  您好。商铺、写字楼买卖税费:出让时卖方需要缴纳的税费有：交易过户手续费5元平米；营业税不满五年缴纳全额的5.6%、五年以上差额的5.6%；土地增值税全额的3%，个税为差额的20%。买方需要交纳的税费有：5元平米的交易过户手续费；成交价4%的契税；房屋产权登记费按宗收取+30元；90元土地证工本费。 此外，实际操作中有其他的税费交纳方法。商用房性质、酒店式公寓、门面、车位等属于商业性的，税费按总房价的28.5%或差额的55.5%。

  2020-05-04