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  甲方：杭州×××房地产开发有限公司 住所地：杭州市×××路××号 法定代表人：于×× 乙方：×××有限公司 住所地：香港新界×××路 法定代表人：蒋××　　 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。 第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号：　　　　　　　　　），土地使用年限自200　年　　月　　日起至20　年　　月　　 日止，规划用途为　　　　　 。 甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。 第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为： 1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺 2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺 3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业） 第三条：商铺面积的约定： 1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米； 2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米； 3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米； 4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米； 5．第三层商铺建筑面积暂定为　　　　　　　　平方米； 以上暂定建筑面积总计为　　 平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。 第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据： 1．第一层西北向的商铺单价为　　　　元平方米； 2．第一层西南向的商铺单价为　　　　元平方米； 3．第二层西北向的商铺单价为　　　　元平方米； 4．第二层西南向的商铺单价为　　　　元平方米； 5．第三层商铺单价为　　　　　　　　元平方米； 根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为　　　　元。 第五条：定金及其价款的支付。 1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付　　万元人民币定金； 2．乙方应在　　年　月　日之前向甲方支付　　万元人民币房价款。 3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。 4．一

  2020-05-04