是否可以免交契税所得税交易费评估费等?是否可以不要中介自己操作?是否需要合同?
我和我的邻居各有一套办公产权的房产,在同一栋楼里,同样房型面积和总价,现在想要交换,不知道怎样操作,是否可以免交契税所得税交易费评估费等?是否可以不要中介自己操作?是否需要合同?谢谢!
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免 契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可；买卖的话契税缴纳如下； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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