请问房屋的拆迁款，补偿款归谁所有?可否将房屋连带宅基地转让到我的名下？并至房屋产权管理中心办理产权过户
我父亲在湖北黄冈郊区有4间房屋，系2010年我出资建筑完成。 1)如今，我们村里面临拆迁，请问房屋的拆迁款，补偿款归谁所有? 2)父亲如果在拆迁之前去世，可否将房屋连带宅基地转让到我的名下？ 3）父亲如果去世，是否拆迁款归还村集体？ 4）如果提前写好遗嘱，或者赠与，是否有法律效力？ ----------------------------------------问题补充如果父亲去世，怎么能万无一失的归到我名下？办理继承公证，并至房屋产权管理中心办理产权过户，这样可以吗？
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继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。重办继承人名字房产证。 费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。
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答: 您好，是的。
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