我们原来租的房子（作培训机构用）但是签了3年租房合同，是否合法有效，是否有权主张要求按照原合同等两年到期后再涨房租？
律师您好，向您咨询一个案例：我们原来租的房子（作培训机构用）是和原物业签的，原物业租给我的房子没有产权证的，但是签了3年租房合同，目前还有两年到期，现原物业被业主委员会赶走，业委会人找我说要涨我房租，但我与原物业签的合同是否合法有效，我是否有权主张要求按照原合同等两年到期后再涨房租？
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购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。 买卖房屋协议就是买卖合同的一种， 是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话，按协议的约定如果违反了可以解除合同的，并主张自己的权利，要求相应的赔偿。
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