第一购房人以每平方米5000元的价格买房后，与开发商签订了购房合同，定于2013年6月30日前交房。现在想卖给我——南京

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  * 热心网友

  您好，由于这套房还未交房，第一购房人并未办理房产证，所以其实房屋产权还不属于他，房屋仍在开发商手中。严格来说，并不是他把房子卖给你，而是他跟开发商商讨协调后把房子退掉，您再次从开发商手中购房，所以您买的是新房。只要他跟开发商之间的问题处理完毕，您再从开发商手中买房就基本没问题了。

  2020-05-07