我的产权 和土地使用证都没有用。冬天拆迁补偿【比如烧柴】都不给。我是一个合法的中国公民 为什么待遇不一样?
我家在这居住24年,户口一直在这,但没有分到地。现在这边要拆迁,开发商已经把房基地钱给村上了。村上以我没有地为由不给我房基地钱,说归村上所有,我的产权 和土地使用证都没有用。冬天拆迁补偿【比如烧柴】都不给。我是一个合法的中国公民 为什么待遇不一样?这合理吗?
全部1个回答
-
租房户拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。
相关问题
-
离婚没有三年,目前名下没有房子,可以买房吗
答: 可以买,首付15%起步,商贷利率3.45,公积金2.85
-
买房需要避开哪几个楼层?
答: 没有十全十美的房子,根据自己需要就可以了
-
【汤臣一品】 没钱的话 我可以看房不
答: 需要验资,不是随便看的
-
我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 麻烦放收发室,谢谢。😁
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 每个地方的税费都会存在差异,以上海为例,二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有:一是增值税及附加税,税点为5%(附加税税点一般为0.3-0.5%,各区都会有所不同);个...
-
普通住宅是什么意思?
答: 普通住宅满足一下,第一五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓,新式里弄等,第二单套住房建筑面积在144平方以下(含144平方米)