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  张秀丽 经纪人

  1、收到开发商电话通知交房后，按照时间去房屋所在位置物业收房 2、向开发商缴纳有关费用：房屋面积差价款，物业费、水费预收等 3、验房，由物业带领去房屋内验收，有哪些问题提出，物业会根据存在的问题去整改维修，维修好后再次来验房收房 4、收房，验收房屋合格后开发商把钥匙交付业主 5、办理房产证：一般情况由业主自行去政府相关部门办理，办理时需要交纳房屋的契税、维修基金等国家税费

  2020-05-08
• 了解ta
  刘黎明 经纪人

  新房交房的流程很简单，一般售楼部会打电话给您说房子可以交付了，会让您带上交税的费用以及第一年的物业费和装修垃圾清理费在交付房子的时候缴纳给售楼部，由售楼部统一去办理产证。一般新房所交的税只有两种，契税和物业维修基金，物业维修基金固定1.5% 契税更具您名下的房子套数来算，如果这套房子是您首套房的话缴纳1.5%的契税。

  2020-05-08