我想就拆迁补偿咨询几个问题:一是“补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”,二是百度里面所谓的“货币补偿基准价”有什么法律依据吗?
律师您好!我想就拆迁补偿咨询几个问题:一是“补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”,这里指的是类似的新建房屋,还是新旧程度类似的房屋?二是百度里面所谓的“货币补偿基准价”有什么法律依据吗?三是在拆迁补偿中,如果货币补偿不够买一套新房,而房屋补偿要求过渡,但房主不想过渡,如何解决这种矛盾?
全部1个回答
-
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)其他房屋拆迁标准
相关问题
-
离婚没有三年，目前名下没有房子，可以买房吗
答: 5月27日新政出台之后，离婚限购的政策取消了哦
-
买房需要避开哪几个楼层？
答: 您好，避开你不喜欢的楼层
-
【汤臣一品】 没钱的话 我可以看房不
答: 需要验资，不是随便看的
-
我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 尊敬顾客你好.我是太平洋房屋营销置业经理王州州非常荣幸感谢能有机缘为你服务.由我来为你的疑惑解答：拉黑删除
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 每个地方的税费都会存在差异，以上海为例，二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有：一是增值税及附加税，税点为5%（附加税税点一般为0.3-0.5%，各区都会有所不同）；个...
-
普通住宅是什么意思？
答: 普通住宅满足一下，第一五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓，新式里弄等，第二单套住房建筑面积在144平方以下（含144平方米）