那时分家的时候没有土地证,99年村里发啦土地使用证,2002年父亲过世后我向弟弟要回分给我的那片地的土地证
您好,我兄妹5个关系都不好,一个弟弟三个妹妹,妹妹弟弟都已结婚,父亲在世的时候有两片地,98年分别分给我和弟弟,那时分家的时候没有土地证,就写啦《分单》由村里的几位领导做的证明。99年村里发啦土地使用证,因为当时父亲还在世证件上的名字是父亲的,证件当时是我弟弟领的。2002年父亲过世后我向弟弟要回分给我的那片地的土地证,他不给。。我家现在快拆迁啊,我担心到时候会不会有麻烦,,请您分析下我该证明办。。母亲现在还在世现在我这居住。
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如何办理土地使用证? 一、土地使用证证书 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 二、如何办理土地使用证: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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