我买了我大哥一套二手房,后听说本小区所有的房子的车库都没有产权证,如果今后他不承认车库是本人的乍办?
我买了我大哥一套二手房,开始没注意,在过户后才发现产权证上没标明车库,只是在他当时购一手房房的发票(一张上面)见到有两个款项,都称房款,都是一个楼房号,很明显款项少的是车库款却称是房款,在我大哥跟房商的交付手续上有“另有附房××位置××号”一项,在房产局的房子档案里也见到有“附属物××位置××号”一说,位置跟车库位置一致,在房产局提供的合同格式上也没有提到车库事项,不免有些担心,后听说本小区所有的房子的车库都没有产权证,也就放了点心,可因为购房时已经跟我大哥闹翻了脸,又担心房产证上没有注的明车库,如果今后他不承认车库是本人的乍办?
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对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。
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