我一个朋友买的房子,当时只交了定金(价格较便宜)转让给我(现在价格上调了)房产证可以写我的名字吗?
我一个朋友买的房子,当时只交了定金(价格较便宜),没有付首付(尚未开盘),房产公司给他出了一个收据,现在朋友不想要了,转让给我(现在价格上调了),房子尚未开盘,我来交首付,可房产公司说房产证只能开给我朋友。我想问一下,由我来付首付,房产证可以写我的名字吗?
全部3个回答
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你朋友交定金，首付合同跟你有关系吗？如果是你的合同那没问题。
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只交了定金，开发商可以给更名就可以
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房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
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