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  3****2 热心网友

  这属于直系亲属去名，有两种方式。1是赠与，现在赠与也需要开购房证明，直系亲属之间无偿赠与房产，免征增值税和个税，只需交3%契税。2是房屋买卖，按照正常的交易税费，如果房子是满5年家庭唯一 ，那么免征个税和增值税，契税也最多缴1.5％，那么买卖比较划算。 如果房子满2年，没有增值税，只要受赠人不是三套房以上，那么契税和个税加起来最多3%，那么买卖比赠与划算。 如果房子不满2年 ，那么契税，个税、增值税都需要缴纳，那么赠与比买卖划算。 感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

  2020-05-08