你好，我和我女朋友买了套30多个平方的房子，是商业贷款，房产证是两个人的名字，如果我们两任何一方再去买房子，算是第二套吗？——南京

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  8****4 热心网友

  你们还没有结婚前，人居居住面积不能分摊。按照目前的政策，只有人均居住面积低于南京市人均居住面积的家庭，购买第二套房仍按照首套标准执行。2007年，南京人均居住面积是32.21㎡。你可以对照政策看看你的调价是否满足。另外，工商银行等银行表示，现在他们具体认定细则还没有出台，其他银行认定标准也不统一，建议你到要贷款的银行详细咨询。

  2020-05-09