我在淮安涟水买了套房子代款还没下来我去看房子发现房子裂缝连外墙都裂了我要求开发商退房,他们叫我找质检部门,而质检站叫我找开发商退房开发商不退怎么办
我在淮安涟水买了套房子代款还没下来我去看房子发现房子裂缝连外墙都裂了我要求开发商退房,他们叫我找质检部门,而质检站叫我找开发商退房开发商不退怎么办
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退房步骤: 第一步:购房人通过特快专递、挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步:督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步:督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步:办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 再有,消费者与银行解除借款合同,而在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外,在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,所以最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
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