我以前在开发商那里买的房子,但是一直没有办理房产证,但是前几天买了一套二手房,说我不算首次购房,要按照3%交契税——南京
我以前在开发商那里买的房子,但是一直没有办理房产证,但是前几天买了一套二手房,说我不算首次购房,要按照3%交契税,那我马上把前面在开发商那里买的房子办理房产证算首次购房吗,按照多少交契税.
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您好。不管您之前买的那套房子有没有办理房产证，只要您已经在房产局备案了，再买一套二手房，就不可能算作首套房。房管局是可以查到您的购房记录的，您也开不了首套房的购房证明，您再买一套二手房，契税肯定是3%。
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答: 你和房主的合同不重要，主要是房主要配合你在开发商处办理合同更名，并办理网签手续才行！