您好：我想购买一套拆迁安置房， １.对方还没有办理房产证，要五年后，据说这样得不到法律保证，最好在有证以后再——南京
您好：我想购买一套拆迁安置房， １.对方还没有办理房产证，要五年后，据说这样得不到法律保证，最好在有证以后再买，但现在要入往才想急着买，请问可以和对方签订协议吗，可以公证吗，如果怕对方反悔的话可以用过中介来操作吗（起到担保和见证的作用），或者说有什么办法拿安全一点？ 2.待对方拿到两证后，是可以像正常二手房交易形式过户吗？拆迁安置房的房产证上据说都是标明是经济适用房，即然是经济适用房，如
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如果对方房产是拆迁安置房，在取得房产证后是可以上市交易的，不受5年时间限制；现在约定将来的交易或许会有一定风险，因此必须在合同中约定好过户时间和不过户的违约责任，到时按合同处理。
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