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  n****8 热心网友

  一、挑选房源、1、小区环境的选取误区2、基本关注事项（价格、面积、朝向、楼层、位置）3、挑选房源的关注事项（室内格局、户型结构、配套设施、设计）二、实地考察1、考察周边环境及其他（交通问题、社区环境、房屋适用性）2、开发商的资格审核（住宅质量保证书、建设工程开工证、住宅使用说明书）3、区分复式、跃层式、错层式住宅4、看楼应关注哪些细节三、签订认购书1、认购书签订流程（签订内容、经适房相关知识、认购书样本）2、签订认购书关注事项（怎样认识“定金”、当心订金风险）四、签订合同1、签订合同2、合同样本（商品房买卖合同说明、商品房买卖合同）3、购房签合同须知五、付款方式1、申请个人住房贷款应具备的条件2、住房贷款（怎样办理贷款购房业务、一次性付款、分期付款、按揭付款、公积金贷款）六、保险与公正1、购买者：房屋按揭保险诸多问题不合理2、房产管理部门：银行、保险公司部分规定有失公平3、商业银行：贷款形成风险银行理应是第一受益人4、保险公司：不投保不放贷款是银行规定的5、律师、专家：弱势群体的利益不容漠视案

  2020-05-09