卖房人的产权证上有3个人的名字,请问这样的情况合同还有效吗,卖房人属于违约吗,是否需要双倍返还定金?
您好,卖房人的产权证上有3个人的名字,现在只有1个人带另外2人签了字,其他2人暂时没有同意,请问这样的情况合同还有效吗,卖房人属于违约吗,是否需要双倍返还定金?
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答: 您好。由于您去年买的房子，房产证过户到您名下，肯定不足一年的时间。您再卖出的话，需要交纳：房款5.55%的营业税，以及差额20%或者总房款1%的个人所得税。
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