房产写了夫妻双方的名字，还有2年贷款未还，现在离婚，想把我的名字换成儿子的名字，请问是什么样的办理流程？还有费用是需要多少？——南京
房产写了夫妻双方的名字，还有2年贷款未还，现在离婚，想把我的名字换成儿子的名字，请问是什么样的办理流程？还有费用是需要多少？
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您好，若已经离婚，房产判定给您，则直接过户，买方缴纳契税，卖方缴纳个税，营业税及附加等。带上房产证户口簿身份证等到房管局办理。若判定给前妻，若需要加上您儿子的名字，这种情况需要通过买卖或者赠与的方式加小孩名字，买卖就可以通过约定份额的形式交易，赠与的话税费在房屋评估价的5%左右。
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我和老婆闹离婚房子是我的名字办的贷款，现在妻子不承担房子的任何费用，还不接法院的传票我该不该停掉还
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你好 请问 如果夫妻双方名下共同有一套房现有贷款 办理离婚 6年后贷款还清 到时过户到女方名下 需要交哪些费用？——南京
答: 您好。只需要带上你俩的离婚协议书，直接去房产局办理即可。不需要交税，只需要缴纳少量工本费。
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请问夫妻离婚时，房产如何过户？费用如何计算？有贷款的房产需要先还款才能分割吗？——南京
答: 您好，需要缴纳契税、营业税和个税。你们可以先约定房屋各占份额，各类税费是按卖方份额比例来交。
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因夫妻离婚后，想把一套房产过户给对方，现在需要有公司代办，我们有近90万的贷款需要解压，如果可以代办，我们将出多少费用，时间是多久...
答: 您好，代办的费用不高，如果只是解压的话，资金到位就可以解压。
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