您好！我是首套购房，我与9月25日和中介、卖方签订,现还未办理过户，因政策调控，契税上——南京
您好！我是首套购房，我与9月25日和中介、卖方签订,现还未办理过户，因政策调控，契税上调，现已经超出原计划购房价格，能否终止合同？是否违约？（我已经支付1.2%的中介费和付给房主五千元押金）现在该如何处理？希望得到帮助！谢谢！
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您好，近期您的这种情况较为常见，如果合同有约定，您终止合同确实需要支付违约金。
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