购房合同，如今购房合同已在房管局备案，按合同约定，打官司的多少费用，开发商最多能赔偿多少？
本人一次性缴纳40多元购买一间门面房，开发商给了正式的购房发票，购房合同，如今购房合同已在房管局备案，按合同约定，现已延迟交房3个月了，可新新的房子却被建筑商居住，理由是建筑商与开发商有经济纠纷，多次要求交房，可开发商说停两天，每次要房开发商的回答都是说快了，快了。一直拖到现在，如今我想起诉，请问：这样的官司能打赢吗？打官司的多少费用，可以起诉建筑商吗？如果我不想要房子想要钱，开发商最多能赔偿多少？谢谢律师。
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产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。
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