赠与房产住宅时,所交的税种和税费!赠与的房产以后要出售的时候,所缴纳的税费和正常的房子一样吗?
你好,赠与房产住宅时,所交的税种和税费!赠与的房产以后要出售的时候,所缴纳的税费和正常的房子一样吗?
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《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。” 计算方法：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%
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坐标北京，将现有唯一住房赠与给父母后，父母再出售需要缴纳什么税费
答: 需要看看房子之前是什么性质的房子，还的看现在父母名下是否还有房子，如果就一套只交契税。不是一套还的交个税
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继承2007年房产1套，儿子名下无房，今年赠与儿子后出售要交税费？
答: 您好，直系亲属之间赠予需要缴纳3%得契税。
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父母赠与的房子，五年后再出售需要交什么税费？
答: 如果是满五唯一，就没有税了
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出售受赠房子税费【听说出售受赠房子要付全额20%的个税。本人5年前得到父母亲赠与的一套商品房，然后结婚成家，今想将_宁波
答: 您好！五年以上唯一一套可以不用付了。营业税还要看你的房产面积，如是140平方以下可以不用交了。
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问问夫妻更名是否属于房屋赠与，未来出售房屋税费怎么交？
答: 夫妻更名不属于赠予，属于婚后财产更名，未来房屋出售按正常交易流程即可。
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请问出售赠与的房产，卖家需要交纳税费怎样计算？可以在哪里找到相关的文件
答: 看是不是广州户口的，要是满五年是唯一住宅的话就只要交契税就好了，要是没满五年或者不是唯一住宅的话就还要交个人所得税