我家于05年迁入该村迁入后听说现在不分宅基地了就于07年向本村村民买了一处宅基地带5间老房子因老爸不懂法只签了份买卖合同我现在想过户对方不肯
我家于05年迁入该村迁入后听说现在不分宅基地了就于07年向本村村民买了一处宅基地带5间老房子因老爸不懂法只签了份买卖合同我现在想过户对方不肯请问我该杂办
全部1个回答
-
买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。 5.买卖合同是双方民事法律行为。
相关问题
-
我已签宅基地房子买卖合同,但没有提到拆迁问题,但收了对方房款还没过户房子还属于我吗?
答: 没有过户房子就不是您的
-
我买的是宅基地,因为买的时候无法过户所以只签订了买卖合同,对方把房产证给我了但是现在他们把房产证挂失了怎么办?
-
我家农村宅基地于2001年出卖,签署买卖合同,但没有过户,买主于2004将户口移至本村胜算几率怎么样?
答: 你好,一般情况下,农村宅基地是不能进行买卖的。
-
宅基地有买卖合同,但土地证不是买方的名字,不能过户,到时候征收会 得到赔偿吗赔偿吗?
-
农村房屋买卖过户-我在本村买的房子只有宅基地使用证和一份经大队写的一份买卖合同可以过户吗
-
恩施宅基地补偿问题-宅基地证无法过户,但有房屋买卖合同。宅基地