当时和房主签合同结束时间是到房子动迁为止,能不能得到赔偿,赔偿应该怎么算,大概我可以得到多钱的赔偿?
我是去年9月份在别人手里面转过来的一个饭面,当时花了1.5万,然后又装修,添加设别又花了大概1万,相当于一共是花了2.5万,当时和房主签合同结束时间是到房子动迁为止,今天来了几个人说我的房东是2房东,说他的合同已经到期,如果我要是继续租房租要涨价,高的让人无法接受,要么就不租,现在已经证实,他确实是2房东,我现在应该怎么办,我现在饭店的营业额每个月的纯利润大概是1万左右,而且到了夏天刚好也是饭店的旺季,如果我要是不租了,能不能得到赔偿,赔偿应该怎么算,大概我可以得到多钱的赔偿?
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。 实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金。 然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。
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