房屋买卖缴税问题？有哪些注意事项
我家房子是我母亲名字，现在目前去世了，房屋过户给我后（过户方式是我继承母亲的50%后父亲的50%走的买卖），卖房是需要按照不满五年缴纳营业税和个人所得税吗？
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题主好，大港房屋买卖交易程序是：签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》→购房资质核验、房源核验→资金监管协议。1、全款：房款资金监管→缴税过户→领取产权证；2、商业贷款：房屋评估→签贷款银行面签→首付款资金监管→银行批准房贷→缴税过户→领取产权证→办理抵押登记→银行放款；3、公积金贷款：房屋评估→公积金面签初审→首付款资金监管→银行批准房贷→银行放款→缴税过户→办理抵押登记→领取产权证；
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