通过中介买一二手房,当时中介所打税费用没有土地出让金.当时已超预算4000多,而我方只肯付扣除土地出让金的费用后的钱.不知合理不
通过中介买一二手房,当时签三方合同和中介合约时,我们要中介先报出所有买房成本费用,因为当时我们明确总款控制在75W以内,当时中介所打税费用没有土地出让金.当时已超预算4000多,后对方说就这么多.不会再多.但在交易过程中(交税款时)我们才知道还要交这费用为这事和中介不愉快,后我们坚决不要他们插手,自已和卖家把所有手续办完.现中介追讨余下中介款,而我方只肯付扣除土地出让金的费用后的钱.不知合理不,如打关司,胜算如何.
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卖方 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用:成交价总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)
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