我想问问问房屋过户后房主不交房怎么办?
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一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款到卖方账户6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口应该迁出)7、向卖方支付尾款二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口应该迁出)5、买方全款付清给卖方整个二手房交房时间办下来接近一星期。
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哥哥弟弟过户必须交房款吗?大哥的房屋过户给弟弟要交房产税吗?
答: 其他费用相对较少:交易费:6元平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷...
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某单位建设经济适用房,交房后A将房屋过户给B。请问这种形式的交易是否可以通过合同保护?合同是否有效?
答: 一、转让抵押房屋合同是否有效 (一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让...
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刚买的二手房,房屋过户完毕原定9月30日交房,交房前发现厨房漏水这个责任应该谁付,可以终止合同吗?
答: 二手房房产过户要办不动产过户。 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 ...
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请问房屋过户交房后卖方需把前期收到买方房款的收条要回吗?不要回,会有什么漏洞吗?——南京
答: 您好,这种情况下,不收回也没关系,这个收条是表示买方已付款,是对买方权益的保障,只要您实际收到了收条上的钱款,对方也已经把房款都全部结清了,这个收条对你没有任何影响。希望...
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房屋过户问题想从别人手上购房一套,目前该房还属于施工阶段,未交房。房主已交了首付,目前按揭贷款手续已提交正在办理