你好，我在中介公司看中一套房，现在交涉的卖家是原先和房东购买房子的人，因为急用钱想卖掉房子。房子属于拆迁置换房，——南京
你好，我在中介公司看中一套房，现在交涉的卖家是原先和房东购买房子的人，因为急用钱想卖掉房子。房子属于拆迁置换房，要明年才能拿到房产证，我需要和房东签协议，先付百分之五十的定金，到了明年6月拿到产权证，房子过户后再付剩余的钱，这样的协议有法律效益吗？这样的房子是否可以买？急。。盼回答，明天就要交易了，谢谢
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您好，房屋正常交易需要在两证齐全的情况下才能进行，您这样的情况并不推荐。
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