我母亲在未经我父亲授权的情况下与他人达成售房意向，出售她们夫妻婚后我父亲名下一套房改房，我母亲现已在中介的主持下——南京
我母亲在未经我父亲授权的情况下与他人达成售房意向，出售她们夫妻婚后我父亲名下一套房改房，我母亲现已在中介的主持下签订二手房买卖委托契约合同但还未签订买卖合同，并在中介拟定的委托书中签字，申明我父亲同意委托她，收下定金1万元，在此期间中介以及购房者完全没有和我父亲联系，现在我父亲现在不同意卖，请问现在我父亲坚持不卖可以终止合同吗？我母亲私自签订的合同有效吗？如果合同终止，我母亲需要承担什么样的责任
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如果产权属于夫妻共同财产，必须你父亲同意买卖，否则合同无效。你母亲签署的合同是无效的，至于违约责任要看当时如何约定的。
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