请问居住权的房子，名字是父母的，可是都不在了，能不能把房子过户到儿女名下？——南京
请问居住权的房子，名字是父母的，可是都不在了，能不能把房子过户到儿女名下？
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您好，如果是只有居住权的房子，就不具备过户的条件，所以就无法过户到儿女名下。
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【皇山社区】 有房产证有多长居住权？能正常过户么
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答: 你好 在这里很难得到答案的 BAIDU上搜索下 有些网站是有律师在线解答的 找到专业人士咨询起来才能得到最好的答案
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我自己联系了一套居住权的房子，想买下来。不知道对我（买房人）有什么要求，到那里办理过户手续。具体怎么操作。谢谢。——南京
答: 您好，如果该房屋只有居住权，原则上是不能进行二手房交易的，只有具有产权的房屋才能办理过户。