单位职工的集资建房,与我签订了两万元的房号转让协议,愿意退给我房款及利益,4万元补偿。我坚决不同意
单位职工的集资建房,由于其资金紧张,与我签订了两万元的房号转让协议,以后单位每次交钱,都是由我去交。现已交完房款。前两天,和他一块挑了房子楼层和户型。由于房价近三年涨了1倍,他突然提出说他老婆不愿意不卖了,愿意退给我房款及利益,4万元补偿。我坚决不同意,怎么办?
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《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订合同,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办 理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
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