我想买一套70万左右的房子，按照首套房3成的比例，我要贷款50左右，但是我的公积金每月只有400元（个人加单位）——南京
我想买一套70万左右的房子，按照首套房3成的比例，我要贷款50左右，但是我的公积金每月只有400元（个人加单位），这样公积金贷款能贷到多少啊？怎样贷款比较划算啊？
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您好， 公积金额度贷款有如下的计算方式，您可以根据自己的情况进行计算： 借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.45）×12（月）×实际可贷年限。同时还有一些附加条款：附加条款： 1.对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，其贷款额度为可贷额度的50％。 2.购买商品房的，最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。 3.夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。但不能超过规定的购房贷款比例及最高贷款限额（40万元）。
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