无法正常营业，不退还租金，现已在公证处的监督下送达《解除合同通知书》，请问下一步该怎样做？
冬季底商温度在5—12度之间，无法正常营业，且出租房不能给与解决取暖问题，一拖再拖，不退还租金，承租方可以单方面解除合同吗？现已在公证处的监督下送达《解除合同通知书》，请问下一步该怎样做？
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租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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