如果我和房地产商签订了商品房预售合同，这个房地产商还能再把房子卖给其他人吗？进行产权登记的时候能查到我已经登记的预售合同吗？
您好，想请问您，如果我和房地产商签订了商品房预售合同，并且房地产商已经到房产交易中心办理了备案登记，那这样子的话，这个房地产商还能再把房子卖给其他人吗？就是说，其他人若果再想买这个房子，进行产权登记的时候能查到我已经登记的预售合同吗？
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依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
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