你好，手上现金100万。工作每年累计有三个月在杭州出差。想手上资金保值和增值，以及从第二居所的考虑，考虑买临安的——杭州

你好，手上现金100万。工作每年累计有三个月在杭州出差。想手上资金保值和增值，以及从第二居所的考虑，考虑买临安的春风燕语叠墅。因杭州无社保，无购房资格，但目前临安不限购。不看短期，考虑长投模式，也就是3年后的发展，是否有保值和增值性？楼盘品质如何？目前疑虑的是未来科技城已经是大量房屋出租，租售回报率并不高，房价不便宜，但出租却是价格堪忧。青山湖科技城需要通过未来科技城的人口溢出方可看到后期。