但是当时只过户房产证,没有过户国土证,在协商原房主一起去更改名字的时候,他不同意更改,或者从新补办
我家的房子是05年买的,08年过户的,但是当时只过户房产证,没有过户国土证,现在我家想把房子卖了。在协商原房主一起去更改名字的时候,他不同意更改,我想问问,我们家自己可以去办理吗?或者从新补办,可以改成我们自己的名字吗?
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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
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