回迁房旧房产证还没有上交期间进行二手房过户,算卖方共有三个兄弟,他父亲已经过世怎么办理产权过户
回迁房旧房产证还没有上交期间进行二手房过户,算卖方共有三个兄弟,产权证是他父亲的名字,他父亲已经过世怎么办理产权过户,过到我的名下,谢谢
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办理房产继承过户手续所需材料： ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。继承房产过户费用： （1）公证费 40元平米*产权证面积 （2）继承公证费 80元单 放弃继承公证80元人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
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答: 先双方进行协商，或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约，致使合同目的无法实现的情形，可解除合同。